Wohntraum in Bochum-Eppendorf: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

In beliebter Lage von Bochum-Eppendorf erwartet Sie diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 84 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz zum Wohlfühlen.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Flur. Angrenzend an die Küche befindet sich ein heller Raum, der sowohl als Essbereich genutzt werden kann als auch direkten Zugang zur Terrasse bietet – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Wohnzimmer, das Rückzug und Wohnkomfort garantiert.

Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, teilweise elektrisch betriebene Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche runden das Angebot ab.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine gut geschnittene Erdgeschosswohnung in ruhiger und beliebter Lage suchen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.

Entfernungen

ÖPNV 0,7 km

Einkaufen 0,6 km

Schule 1 km

Kita 0,1 km

Autobahn 6 km

Stadtmitte 3 km

Apotheke 0,7 km

Arzt 0,1 km

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Bochum-Eppendorf. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch die Autobahn A40 ist nur etwa zwei Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht. Das Zentrum von Bochum ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur und bietet somit einen hohen Wohnkomfort.

WOHNLAGE

Ihr Ansprechpartner

Julius Traue

E-Mail: jt@engelsburg.immo

Telefon: 02327/4127404