WIR MACHEN DEN UNTERSCHIED
VERMARKTUNG AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Die richtige Vermarktung einer Immobilie ist für den Verkaufsprozess erfolgsentscheidend. Wir bei Engelsburg Immobilien stellen sicher, dass Ihre Immobilie am Markt hervorsticht.
Wertanalyse und Preisermittlung
Verlassen Sie sich nicht auf eine Onlinebewertung, sondern nutzen Sie unsere Erfahrung. Kennzahlen können die Individualität Ihrer Immobilie nicht wiedergeben. Vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit uns.
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Analyse der Zielgruppe
Damit wir die Immobilie bedarfsgerecht am Markt platzieren können, gilt eine fundierte Zielgruppenanalyse als Fundament.
Wir informieren zunächst unsere Engelsburg Insider, die einen, zu Ihrer Immobilie passenden Suchauftrag bei uns hinterlegt haben. Unsere Kundendatenbank umfasst z.Z. über 10.000 Suchende.
Wir arbeiten mit den gängigen Immobilienportalen, aber auch mit den Social Media Plattformen wie Instagram und Facebook.
Optimale Präsentation
Wir setzen für Sie Ihre Immobilie mit einer ansprechenden Innenausstattung gekonnt in Szene. Beim Home Staging legen wir Wert auf ein neutrales Interieur, dies ermöglicht Interessenten, sich schneller mit dem Objekt identifizieren zu können. In unserem Leistungsportfolio ist ein Basic Home Staging beinhaltet. Wir erstellen von Ihrer Immobilie professionelle Fotos und ein hochwertiges Video, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren.
Muster-Exposé
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Unterlagenbeschaffung und Prüfung
Bauakteneinsicht und eine perfekte Unterlagenaufbereitung gehören zum Standardprozedere. Haben Sie schon einmal etwas von Altlasten oder Erschließungsbeiträgen gehört?
Unsere gewissenhafte Aufbereitung gibt Ihnen die Rechtssicherheit beim Verkauf Ihrer Immobilie, um Sie vor Folgeproblemen, wie zum Beispiel Schadensersatzansprüchen,
zu bewahren.
Digitaler Datenraum
Unser Ziel ist es, Ihnen den Prozess des Immobilienkaufs oder -verkaufs so reibungslos und angenehm wie möglich zu gestalten. Wir digitalisieren sämtliche Objektunterlagen und stellen sie Ihnen in einem sicheren und benutzerfreundlichen digitalen Datenraum zur Verfügung. Hier haben Sie jederzeit und überall Zugriff auf alle relevanten Dokumente.
Kein umständliches Sammeln von Papierdokumenten mehr! Mit nur wenigen Klicks können Sie auf sämtliche Unterlagen zugreifen und diese bequem von zu Hause oder unterwegs einsehen.
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Kontakt
Kaufabwicklung
Wir bereiten mit Ihnen gemeinsam den Notartermin vor und gehen mit Ihnen alle nötigen Unterlagen für den Kaufvertrag im Vorfeld durch.
Es ist uns wichtig, dass alle Punkte im Kaufvertrag für Sie nachvollziehbar sind und keine offenen Fragen vor der Unterzeichnung bleiben. Sowohl Verkäufer als auch Käufer werden von uns beratend begleitet. Auch bei dem Notartermin sind wir natürlich an Ihrer Seite.
Besichtigungen
Wir wollen Ihnen nicht zumuten hunderte Interessenten durch Ihre Immobilie führen zu müssen. Um Besichtigungstourismus zu vermeiden, prüfen wir im Vorfeld genau, wer als potenzieller Käufer für Ihr Projekt in Frage kommt.
Unser Service-Angebot geht weit über den Verkauf hinaus
Wir kümmern uns um alles, damit Sie mehr Zeit für Wichtigeres haben!
Unsere Mitarbeiter übernehmen selbst viele Arbeiten. Für größere Aufträge haben wir Kooperationsvereinbarungen mit renommierten Firmen geschlossen, um Ihnen den besten Service zum besten Preis anbieten zu können.
Finanzierung
Uns geht es nicht nur darum, Ihnen das perfekte Zuhause zu vermitteln, sondern auch sicherzustellen, dass Sie Ihren Traum vom Eigenheim auf solider finanzieller Basis realisieren können. Aus diesem Grund arbeiten wir eng zusammen mit der Interhyp AG – Deutschlands größtem Finanzierungsvermittler und Experten für Baufinanzierung.
Interhyp ist seit Jahren führend in der Branche und hat sich auf die maßgeschneiderte Beratung und Vermittlung von Baufinanzierungen spezialisiert. Die beeindruckende Bilanz spricht für sich: Im Jahr 2022 wurde ein Finanzierungsvolumen von über 22 Milliarden Euro erreicht, was einem beeindruckenden Marktanteil von rund 11 % entspricht. Dies ist ein klares Zeichen für das Vertrauen und die Zufriedenheit der Kunden.
Renovierungsarbeiten
Von kleinen Reparaturen bis hin zu umfassenden Sanierungsprojekten – wir sind in der Lage, Ihnen bei verschiedenen Renovierungsarbeiten professionell zur Seite zu stehen. Ganz gleich, ob es um das Streichen von Wänden, das Verlegen neuer Fußböden oder um umfangreichere Vorhaben handelt, die wir in vertrauensvoller Zusammenarbeit mit unseren Partnern durchführen – wir kümmern uns darum, dass Ihre Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlt.
Organisation des Umzugs
Wir möchten, dass Sie sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen. Mit Tews Umzüge haben wir einen verlässlichen und professionellen Partner an unserer Seite, der sich mit jahrzehntelanger Erfahrung um sämtliche Umzugsdetails kümmert.
Hiermit möchten wir Ihnen den Übergang so angenehm wie möglich gestalten, damit Sie sich voll und ganz auf Ihr neues Kapitel konzentrieren können. Das bedeutet für Sie: weniger Stress, mehr Zeit für die wirklich wichtigen Dinge.
Haushaltsauflösung
Eine Haushaltsauflösung kann in verschiedenen Lebenssituationen erforderlich sein –sei es bei einem Umzug in eine neue Immobilie, einem Erbfall oder einfach, um Platz für einen frischen Start zu schaffen. Wir verstehen, dass solche Situationen oft mit emotionalem Stress und Herausforderungen einhergehen. Deshalb möchten wir Ihnen bei Engelsburg Immobilien auch in diesem Bereich mit unserer Unterstützung zur Seite stehen.
Unser erfahrenes Team kümmert sich um eine sorgfältige und effiziente Auflösung Ihres Haushalts. Wir packen für Sie an und nehmen Ihnen den gesamten Prozess ab, von der Planung bis zur Durchführung. Dabei legen wir großen Wert auf eine respektvolle und verantwortungsbewusste Vorgehensweise, um Ihnen in dieser Zeit bestmöglich zur Seite zu stehen.v
