Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bochum-Wattenscheid mit Gemeinschaftsgarten

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2.OG) überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Helligkeit und einem besonderen Wohlfühlcharme. Durch die gemütliche Dachlage entsteht ein behagliches Wohngefühl – perfekt für Singles, die ein stilvolles Zuhause suchen.

Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer besticht durch seine ruhige Atmosphäre und sorgt mit seiner charmanten Dachschräge und dem angenehmen Lichteinfall für eine besonders gemütliche Rückzugszone.

Die Küche ist kompakt, aber liebevoll gestaltet – ideal für moderne Singles, die Funktionalität und Charme zu schätzen wissen. Ein angrenzender Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und praktischen Stauraum im Alltag.

Das Badezimmer wurde vollständig saniert: Armaturen, Waschbecken, Toilette, Durchlauferhitzer und Spiegelschrank sind neu und verleihen dem Raum einen frischen Look.

In der gesamten Wohnung wurden zudem neue Heizkörper und Fenster eingebaut, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energieeffizienz verbessert.

Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein eigener Kellerraum sowie ein Dachboden als Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort.

Diese Dachgeschosswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Flair – ideal für Singles, die Wert auf Stil, Ruhe und Wohlbefinden legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

Entfernungen

ÖPNV 0,1 km

Einkaufen 0,4 km

Schule 0,4 km

Kita 0,1 km

Autobahn 1,5 km

Stadtmitte 4,9 km

Apotheke 0,25 km

Arzt 0,25 km

Lage

Wattenscheid entwickelt sich zunehmend zu einer gefragten Wohnlage in Bochum – und die Sommerdellenstraße 9 ist ein idealer Standort für alle, die urbanes Leben mit einer ruhigen Umgebung verbinden möchten. Hier finden Sie eine ausgewogene Mischung aus guter Infrastruktur und naturnaher Erholung. Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem in der Umgebung erledigen: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind schnell erreichbar, ebenso wie gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Der nahegelegene Wochenmarkt auf dem Alten Markt bietet zudem frische Produkte und ein charmantes Einkaufserlebnis.

Auch Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten. Der Stadtgarten Wattenscheid lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die A40 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Bochum, Essen und Dortmund. Zudem sorgt der nahegelegene Bahnhof Wattenscheid für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

WOHNLAGE

Weitere Informationen zur Wohnlage folgen in Kürze.

Ihr Ansprechpartner

Julius Traue

E-Mail: jt@engelsburg.immo

Telefon: 02327/4127404