Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2.
Obergeschoss in Bochum-Höntrop
Miete (Kalt) Miete (Warm)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
AdresseDiese großzügige Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 72 m² ein angenehmes Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume überzeugen durch einen durchdachten Grundriss und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Der Wohnbereich, die Küche sowie die Flure sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verleihen der Wohnung eine warme Wohnatmosphäre.
Die Küche ist so großzügig geschnitten, dass sie nicht nur zum Kochen, sondern auch als Esszimmer genutzt werden kann. Sie wird zur Nutzung überlassen und ist mit praktischen Elektrogeräten wie Ofen und Geschirrspüler ausgestattet – ideal für den sofortigen Einzug und den täglichen Komfort.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das Tageslichtbad überzeugt mit einem großen Spiegel, einer modernen Badewannen-Duschkombination und einem Waschmaschinenanschluss.
Im Eingangsbereich bietet der Flur ausreichend Platz für eine Garderobe, die mit modernen Klemmleisten ausgestattet ist. Weitere Einbauschränke im Flur zum Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie eine Gegensprechanlage für noch mehr Komfort.
Der Energieausweis befindet sich aktuell in der Erstellung und wird nachgereicht.
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Moderne Einbauküche
- Parkettboden
- Praktische Einbauschränke
- Badezimmer mit Tageslichtfenster
- Badewannen-Duschkombination
- Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- Eigenes Kellerabteil
Entfernungen
ÖPNV 0,2 km
Einkaufen 0,5 km
Schule 0,8 km
Kita 0,8 km
Autobahn 0,1 km
Stadtmitte 0,5 km
Apotheke 0,5 km
Arzt 0,5 kmLage
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bochum-Wattenscheid. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der Bahnhof Wattenscheid sowie mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Bochumer Innenstadt, nach Essen und ins gesamte Ruhrgebiet. Ebenso ist die Autobahn A40 in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch die überregionale Anbindung ausgezeichnet ist.
Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Stadtgarten Wattenscheid sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort.
WOHNLAGE
Weitere Informationen zur Wohnlage folgen in Kürze.
Julius Traue
Telefon: 02327/4127404
