Großzügig, hell, gepflegt – Traumwohnung mit Aufzug & Weitblick

Im beliebten Bochumer Stadtteil Oberdahlhausen erwartet Sie diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ebenso gepflegten Hauses aus dem Jahr 1983. Rund 97 m² Wohnfläche eröffnen Ihnen hier ein Wohngefühl, das Großzügigkeit und Geborgenheit perfekt miteinander verbindet – und das ab dem 01.04.2026 Ihr neues Kapitel werden kann.

Schon beim Betreten spüren Sie die angenehme Weite der Räume. Der Lebensmittelpunkt dieser Wohnung ist der helle Wohnbereich mit seiner beeindruckenden Fensterfront. Tageslicht durchflutet den Raum und führt Sie direkt auf die Loggia in sonniger Südausrichtung – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Nachmittage und lange Sommerabende mit Blick ins Grüne.

Während das Leben auf der Südseite in warmes Licht getaucht ist, liegen die Schlafzimmer angenehm kühl auf der Nordseite – ein spürbarer Komfort in warmen Sommernächten. Die derzeit zusammengelegten Kinderzimmer bieten Ihnen maximale Flexibilität: großzügiges Arbeiten und Wohnen heute, zwei separate Räume für die Familie von morgen. In der weitläufigen Diele mit Einbauschränken findet alles seinen Platz – durchdacht, praktisch und elegant zugleich.

Diese Wohnung passt sich Ihrem Leben an:
ob für die junge Familie, die Raum zum Wachsen sucht, oder für Paare, die komfortabel und barrierearm mit Aufzug wohnen möchten.

Entfernungen

ÖPNV 0,4 km

Einkaufen 2,2 km

Schule 1,9 km

Kita 0,8 km

Autobahn 10 km

Stadtmitte 7,8 km

Apotheke 1,3 km

Arzt 0,5 km

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberdahlhausen. Die Ortskerne von Bochum Linden und Dahlhausen sind nur einige Autominuten entfernt und bieten eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhäusern und einem ausgewogenen Gastronomieangebot. Umliegend befinden sich die Köllerholz-Grundschule, die Grundschule Dahlhausen, das Theodor-Körner-Gymnasium und die Rupert Neudeck Sekundarschule. Gleich zwei Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

Der mit der Nähe zur Ruhr verbundene Grün- und Waldgürtel bringt für die ganze Familie ideale Möglichkeiten zur Entspannung und Naherholung. Sowohl Spaziergänger als auch Sportbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Busse und Bahnen komfortabel gewährleistet.

WOHNLAGE

Ihr Ansprechpartner

Julius Traue

E-Mail: jt@engelsburg.immo

Telefon: 02327/4127404