Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bochum-Wattenscheid – bequem mit dem Aufzug erreichbar
Miete (Kalt)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Energieausweis
AdresseDiese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 73,36 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Wattenscheid und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und führt direkt auf den sonnigen Balkon – ideal für entspannte Momente an der frischen Luft. Zwei weitere Zimmer lassen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die separate Küche bietet ausreichend Raum für Ihre Wunschküche, während das gepflegte Badezimmer mit Badewanne zum Entspannen einlädt. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Für Ihren Komfort stehen außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Elektro-Nachtspeicherheizung.
Nutzen Sie jetzt die Gelegenheit, in eine gepflegte und gut geschnittene Wohnung mit Balkon und Aufzug einzuziehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Wohnfläche: ca. 73,36 m², optimal geschnitten
- Zimmer: 3, lichtdurchflutet und gut nutzbar
- Balkon: für sonnige Stunden und entspannte Abende
- Badezimmer: mit Badewanne
- Küche: separater Küchenraum mit Platz für Ihre Einbauküche
- Heizung: Elektro-Nachtspeicherheizung
- Zusatzräume: praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie separater Kellerraum
- Hauskomfort: Aufzug, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum
Entfernungen
ÖPNV 0,1 km
Einkaufen 0,2 km
Schule 0,3 km
Kita 0,25 km
Autobahn 0,5 km
Stadtmitte 4,8 km
Apotheke 0,2 km
Arzt 0,2 kmLage
Die Wohnung im 4. Obergeschoss befindet sich in der ruhigen Wikingerstraße im beliebten Germanenviertel von Bochum-Wattenscheid. Die verkehrsberuhigte Anwohnerstraße bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und der Bahnhof Wattenscheid-Höntrop. Die nahegelegene A 40 sorgt für eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet. Für Freizeit und Erholung laden der Stadtgarten Wattenscheid mit Teichanlagen und Spielplätzen, der Friedenspark Ehrenmal sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Propsteikirche St. Gertrud zum Verweilen ein. Durch laufende städtebauliche Verbesserungen gewinnt das Viertel weiter an Attraktivität und bietet eine Kombination aus guter Infrastruktur, Grünflächen und urbanem Leben.
WOHNLAGE
Wattenscheid-Mitte befindet sich im westlichen Teil von Bochum und grenzt an Essen und Gelsenkirchen. Vor 1975 war Wattenscheid eine eigenständige Stadt, wurde jedoch dann in Bochum eingegliedert.Im Bezirk findet man zahlreiche … Hier mehr Infos zu Wattenscheid-Mitte
Julius Traue
Telefon: 02327/4127404