Ihr neues Zuhause in Schwalmtal !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses interessante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983 bietet Ihnen auf ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohngefühl mit viel Platz für Ihre verschiedensten Wünsche zu Hobbys/Freizeit, Arbeit und viele weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige und angenehme Wärme, während die helle Küche mit Sitzmöglichkeit ein Ort der Gemütlichkeit und kulinarischer Genüsse ist. Im Erdgeschoss, befindet sich ein Gäste-WC, die Küche, als auch das große, helle Wohnzimmer mit Essplatz. Während das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen, einem kleinen Hobbyraum und einem Bad inklusive Dusche und Badewanne überzeugt. Der Keller bietet derzeit sowohl einen Wasch,-und Trockenraum, als auch weitere Fläche zur Lagerung verschiedenster Dinge. Hier kann ebenfalls ein großer Teil als Hobbyraum, oder Nutzfläche, je nach Bedarf genutzt werden. Direkt am Haus befindet sich auch die dazugehörige Garage und der Stellplatz im Freien.
Der schöne, kleine Garten mit Terrasse und Südausrichtung ist pflegeleicht und lädt zu vielen Möglichkeiten der Nutzung und zum Verweilen, egal ob alleine, mit der Familie, oder Freunden und Bekannten ein. Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in einem gestandenen Wohngebiet in Waldniel, wo Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal.

Dieses perfekte Zuhause für Familien bietet Ihnen nicht nur eine ideale, verkehrsgünstige Lage, sondern auch ein harmonisches Wohnambiente, das zum Verlieben einlädt.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses schöne Haus zu besichtigen und sich von seinem Charme selbst zu überzeugen.

Entfernungen

ÖPNV 0,5 km

Einkaufen 0,5 km

Schule 1,5 km

Kita 2 km

Autobahn 2 km

Stadtmitte 1 km

Apotheke 1 km

Arzt 1 km

Lage

Aufgrund der beschriebenen, guten und zentralen Lage ist man in etwa 5 Gehminuten im Zentrum von Schwalmtal-Waldniel. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung in der Umgebung.

Zusätzlich zu dieser guten, zentralen Lage erreichen Sie auf kurzem Weg die A61 und A52 und somit auch die angrenzenden Stadtgebiete Mönchengladbach, Düsseldorf, Krefeld, aber auch das niederländische Venlo. Eine Bushaltestelle mit ebenfalls verschiedenen möglichen Zielen ist nach einem kurzen Fußweg ebenfalls in direkter Nähe erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Bonnacker

E-Mail: sb@engelsburg.immo

Telefon: 0155/61684037