Exklusiv saniertes Einfamilienhaus mit Pooloase in bester Lage von Witten-Bommern

Inmitten der grünen Höhen von Witten-Bommern erwartet Sie ein Zuhause, das schon beim ersten Eindruck fasziniert. Bereits bei der Ankunft entsteht das Gefühl, angekommen zu sein – an einem Ort, der Weite, Stil und Freiheit auf besondere Weise vereint.

Das im Jahr 1955 errichtete Haus wurde 2018 umfassend und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dabei blieb der ursprüngliche Charakter erhalten und wurde zugleich durch ein zeitgemäßes Wohnkonzept ergänzt. Mit dem im Jahr 2021 ergänzten, beheizten Pool samt Bangkirai-Terrasse wurde das Anwesen schließlich zu einem echten Rückzugsort mit besonderem Flair.

Auf rund 206 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Komfort und Ästhetik harmonisch miteinander verbindet.
Die untere Ebene bietet Raum für Erholung und Aktivität zugleich: Ein eigener Fitnessbereich, eine Sauna, ein stilvolles Badezimmer sowie der direkte Zugang zur Terrasse mit Pool schaffen eine private Wellnesslandschaft.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten eröffnen einen weiten Blick ins Tal und lassen viel Licht herein. Hochwertiger Parkettboden und eine moderne Küche mit Kochinsel unterstreichen das elegante Ambiente – ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreis der Familie.

Das Dachgeschoss ist den privaten Räumen vorbehalten: Ein lichtdurchflutetes Zimmer, nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit freistehender Badewanne und bodengleicher Dusche sowie das Hauptschlafzimmer mit individuell angefertigter Ankleide bieten höchsten Wohnkomfort.

Auch der Außenbereich überzeugt: Der Garten fügt sich harmonisch in die Hanglage ein, während eine zusätzliche Terrasse hinter dem Haus ruhige Momente im Grünen ermöglicht.

Diese Immobilie hebt sich bewusst vom Gewöhnlichen ab. Sie richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Design und ein besonderes Wohngefühl legen – und die mehr suchen als nur ein Zuhause

Entfernungen

ÖPNV 0,75 km

Einkaufen 1 km

Schule 1,1 km

Kita 1,2 km

Autobahn 5,7 km

Stadtmitte 2,8 km

Apotheke 1 km

Arzt 0,9 km

Lage

Witten-Bommern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Eingebettet in sanfte Hügel und viel Grün genießen Sie hier ein naturnahes Wohngefühl mit hohem Freizeitwert. Spazier- und Radwege entlang der Ruhr sowie der nahegelegene Ruhrtalradweg laden zu aktiver Erholung ein. Gleichzeitig erreichen Sie die Wittener Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Autobahnen A43 und A44 sind auch die umliegenden Städte Bochum, Dortmund und Hagen schnell erreichbar – die perfekte Kombination aus idyllischer Ruhe und urbaner Nähe.

Ihr Ansprechpartner

Geraldine Eisfeld

E-Mail: ge@engelsburg.immo

Telefon: 02327/4127404