Viel Platz für die Familie in Viersen-Boisheim !
399.000 €
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. geltender MwSt.
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Grundstück
AdresseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses interessante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 bietet Ihnen auf ca. 136 Quadratmetern Wohnfläche ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für wohlige Wärme, während die helle Küche mit Sitzmöglichkeit ein Ort der Gemütlichkeit ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, während das Obergeschoss mit 3 Schlafräumen und einem Bad inklusive Dusche und Badewanne überzeugt. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bisher als Hobbyraum genutzt.
Der individuelle Garten mit Südausrichtung in dreieckiger Form und die vielen Möglichkeiten der Nutzung laden zum Verweilen ein. Das Haus befindet sich in einer zentraler Lage in einem gestandenen Gebiet in Boisheim, wo Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken fußläufig in kurzer Entfernung erreichbar sind. Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls optimal.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine große Garage mit großzügigen Abstellmöglichkeiten und einer Grube, über den Keller hinaus begehbar für eigenes Handwerk, einen sehr gut nutzbaren Keller und vieles mehr. Dieses perfekte Zuhause für Familien bietet Ihnen nicht nur eine ideale, verkehrsgünstige Lage, sondern auch ein harmonisches Wohnambiente, das zum Verlieben einlädt.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses schöne Haus zu besichtigen und sich von seinem Charme selbst zu überzeugen.
Dieses 1984 entstandene, schöne Einfamilienhaus, bietet Platz und Raum für Familie, Hobby und Freizeit. Einige Ausstattungsdetails sind folgende:
+freistehendes Einfamilienhaus
+Baujahr 1984
+ca. 136 Quadratmeter Wohnfläche
+Das Grundstück hat 497 Quadratmeter
- Fußbodenheizung
- Gas-Zentral-Heizung aus 2019
+Große Garage mit Raum für Hobby und Arbeit - Grube für KFZ Handwerk in der Garage, Zugang via Keller
- 1-2 Stellplätze vor dem Haus
- Spitzboden ausgebaut und nutzbar
+Schöne, helle Küche mit Sitzmöglichkeit
+Ein Gäste WC im Erdgeschoss
+Ein Bad mit Dusche und Wanne im Obergeschoss
+Balkon im Erdgeschoß
+Wunderschöner Garten mit Südausrichtung - Terrasse mit Veränderungspotential
+Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken fußläufig - Anbindung an das ÖPNV ebenfalls fußläufig
+Nutzfläche im Keller
+Platz für Hobby und Freizeit
+Ein perfektes Zuhause für Familien
u.v.m.
einige Eindrücke müssen Sie selbst erleben!
Entfernungen
ÖPNV 0,5 km
Einkaufen 3,5 km
Schule 1,5 km
Kita 1,5 km
Autobahn 1 km
Stadtmitte 1 km
Apotheke 4 km
Arzt 1 kmLage
Aufgrund der beschriebenen, guten und zentralen Lage, ist man in etwa 5 Gehminuten im Zentrum von Viersen-Boisheim. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man, ebenso wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung in der Umgebung.
Zusätzlich zu dieser guten, zentralen Lage, erreichen Sie auf kurzem Weg die A61 und A52 und somit auch die angrenzenden Stadtgebiete Mönchengladbach, Düsseldorf, Krefeld, aber auch das niederländische Venlo. Eine Zugverbindung mit diversen Zielen ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle mit ebenfalls verschiedenen möglichen Zielen ist nach einem kurzen Fußweg, ebenfalls in direkter Nähe erreichbar.
Sebastian Bonnacker
Telefon: 0155/61684037