Licht, Charme und Wohngefühl – Ihre 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung am Bochumer Stadtpark
Miete (Kalt) Miete (Warm)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
AdresseDiese attraktive, renovierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme und eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 90 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark Bochum und bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, die sich hell und freundlich präsentieren. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die moderne Einbauküche mit praktischer Theke ist offen an den Wohnbereich angebunden und schafft ein kommunikatives Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.
Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine Waschmaschine direkt in der Wohnung zu platzieren. Alternativ stehen im Keller ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung wird durch Laminatböden sowie eine Gegensprechanlage ergänzt.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen in attraktiver Lage am Stadtpark schätzen.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht.
In der Wohnung liegt eine Gasetagenheizung vor. Die Anmeldung beim entsprechenden Versorger erfolgt eigenständig durch den Mieter.
Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zugleich funktionale Ausstattung, die modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Ambiente verbindet. Die durchdachten Details sorgen für ein angenehmes Wohngefühl in allen Bereichen.
Ausstattungsmerkmale:
- renovierte Dachgeschosswohnung
- ca. 90 m² Wohnfläche
- 3,5 Zimmer
- großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Balkon
- offene Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen
- Gegensprechanlage
- Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine in der Wohnung
- gemeinschaftlicher Waschraum im Keller
- Fahrradkeller
Entfernungen
ÖPNV 0,2 km
Einkaufen 0,8 km
Schule 0,7 km
Kita 0,4 km
Autobahn 2,5 km
Stadtmitte 1,5 km
Apotheke 0,5 km
Arzt 0,6 kmLage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver, ruhiger Wohnlage von Bochum und überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt sowie eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist fußläufig gegeben, ebenso wie eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A43, wodurch auch umliegende Städte optimal angebunden sind.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Stadtpark Bochum. Dieser zählt zu den schönsten Grünanlagen der Stadt und lädt mit weitläufigen Spazierwegen, Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten zur Erholung im Grünen ein.
Die Lage verbindet somit ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe und hohem Freizeitwert.
WOHNLAGE
Der Stadtteil Grumme im Norden von Bochum bietet eine abwechslungsreiche Kulisse. Durch seine direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeigt er einerseits innerstädtische Merkmale, während großflächige Grünflächen und von … Hier mehr Infos zu Grumme
Julius Traue
Telefon: 02327/4127404