DAS FÜHRENDE IMMOBILIENPORTAL IMMOSCOUT24 HAT DAS SUCHVERHALTEN AUF SEINEM PORTAL ANALYSIERT UND FESTGESTELLT, DASS ENTGEGEN LANDLÄUFIGER VERMUTUNGEN DIE CORONA PANDEMIE DEN MARKT FÜR WOHNIMMOBILIEN BISHER NICHT HAT EINBRECHEN LASSEN.
Der Gegenteil ist sogar der Fall. Die Pandemie hat in Deutschland die Suche nach einer geeigneten Immobilie sogar noch befeuert und dazu geführt, dass für viele Menschen ein schönes Zuhause noch wichtiger geworden ist. Insgesamt ist die Nachfrage nach Kaufimmobilien laut Immoscout24 um +33% gestiegen. Auf Basis der Daten des größten Immobilienmarktplatzes stieg die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf sowohl in den Top7-Städten als auch in den jeweiligen Speckgürteln der deutschen Metropolen.
„Deutschlandweit boomt die Nachfrage nach Wohnimmobilien zum Kauf. Anders als erwartet, liegt das aber nicht an einer Verschiebung von der Stadt ins Umland, also einer Stadtflucht. Zwar stieg die Nachfrage nach Kaufimmobilien auch in den Speckgürteln der deutschen Metropolen, aber nicht zu Lasten der Stadtkerne“, so Ralf Weitz, Geschäftsführer von ImmoScout24.
MEHRHEIT DER DEUTSCHEN SCHÄTZT SEIN ZUHAUSE MEHR ALS VOR DER PANDEMIE
Insbesondere die Nachfrage nach Häuser und Eigentumswohnungen zum Kauf sind seit dem ersten Lockdown erheblich gestiegen. Eine Bevölkerungsrepräsentative Online-Umfrage der Innofact AG im Auftrag von Immoscout24 im November 2020 hat gezeigt das knapp die Hälfte der Bevölkerung ihr Zuhause mehr schätzen als vor der Pandemie. Während sich Ausgaben für Reisen und Freizeit während der Pandemie reduzieren, wird das Zuhause in Corona-Zeiten für die meisten wichtiger. Die Gründe dafür liegen auf der Hand: 58% der befragten gaben an nun mehr Freizeit zuhause zu verbringen, während 29% angegeben haben den Urlaub zuhause zu verbringen. Aber auch die Tatsache das die meisten nun von Zuhause im Home-Office arbeiten gaben immerhin 28% als Grund an, dass ihnen das zuhause wichtiger geworden ist. Je mehr Zeit wir also zuhause verbringen, umso wichtiger wird es uns.
WIE HAT SICH DIE NACHFRAGE VERÄNDERT?
Doch Homeoffice und Homeschooling brauchen Platz. Die Nachfrage nach größeren Immobilien ist laut Immoscout24 erheblich gestiegen. Immobilien über 150qm wurden zwischen Januar 2020 und Januar 2021 bis zu 133% öfter angefragt als noch im Jahr zuvor, während die Nachfrage nach Immobilien unter 100qm um lediglich 7% gestiegen ist.
So ist es auch nicht verwunderlich das insbesondere Immobilien mit Garten und Balkon sich wachsender Beliebtheit erfreuen.
Quelle: „ImmoInsight März 2021“ Bericht der Immobilien Scout GmbH, Invalidenstraße 65, 10557 Berlin