Erholung der Immobilienpreise nach Zinsanstieg
Nach dem deutlichen Anstieg der Zinsen im Jahr 2022, der zu einem vorübergehenden Rückgang der Immobilienpreise geführt hat, zeigt der Markt nun wieder eine positive Tendenz. Seit Ende 2023 beobachten wir in Bochum eine Stabilisierung und einen erneuten Anstieg der Immobilienpreise. Dies deutet darauf hin, dass der Tiefpunkt erreicht wurde und der Markt sich wieder erholt.
Langfristiger Anstieg der Immobilienwerte
Ein Blick auf die Preisentwicklung der letzten zehn Jahre zeigt, dass Immobilien in Bochum erheblich an Wert gewonnen haben. Seit 2014 sind die Preise für Einfamilienhäuser im beliebten Stadtteil Weitmar um 69,7% gestiegen. Eigentumswohnungen verzeichneten sogar eine Wertsteigerung von 74,3%. Diese Entwicklungen unterstreichen die Attraktivität des Stadtteils und verdeutlichen die langfristige Wertbeständigkeit von Immobilien in Bochum. Wer also vor 10 Jahren eine Immobilie erworben hat, hat nicht viel Falsch gemacht. Im Gegenteil, in der Regel ist die selbe Immobilie heute wesentlich mehr wert!
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