Mit dem Erwerb einer Immobilie kommen noch einige wichtige Entscheidungen auf Sie zu. Zum Beispiel der Abschluss einer Wohngebäudeversicherung.
Mit dem Erwerb einer Immobilie steht Ihnen ein Sonderkündigungsrecht der bereits bestehenden Wohngebäudeversicherung des Vorbesitzers zu. Das heißt, Sie können entscheiden, ob Sie die bestehende Versicherung weiterführen, oder zu einem anderen Versicherungsanbieter wechseln.
Was Sie wissen und worauf Sie achten sollten – wir haben mit den Versicherungsexperten Herrn Jens Oelmann und Herrn Aslanbek Dag von der Provinzial in Bochum genau über dieses Thema gesprochen.
1: Warum ist eine Wohngebäudeversicherung wichtig?
Antwort: Eigentum verpflichtet… Diesen Satz kennt jeder, der eine Immobilie besitzt. Als Immobilieneigentümer genießen Sie zwar viele Vorteile, aber Sie tragen auch Verantwortung. Was passiert, wenn die Immobilie plötzlich und unverhofft durch Feuer, Wasser oder Sturm beschädigt wird? Schnell können die Schäden am Gebäude beziehungsweise die dann notwendigen Reparaturen existenzbedrohende Ausmaße annehmen und zum finanziellen Ruin führen. Schließen Sie daher eine Gebäudeversicherung ab.
2: Für wen ist eine Wohngebäudeversicherung empfehlenswert?
Mit einer Wohngebäudeversicherung können sich Immobilienbesitzer gegen finanzielle Folgen von Gebäudeschäden absichern. Sie ist keine Pflicht, dennoch sollte jeder Hauseigentümer eine Gebäudeversicherung haben. Oft verlangen auch kreditgebende Banken danach.
3: Welche Schäden sind durch eine Wohngebäudeversicherung versichert?
Zu den abgesicherten Grundgefahren gehören Schäden die durch Brand, Blitzschlag, Sturm, Hagel oder Leitungswasser entstehen. Ergänzend können Sie sich auch gegen weitere Elementar- und Naturgefahren absichern. Hier zählen zum Beispiel Wettereignisse wie Überschwemmungen, Erdbeben, Erdabsenkungen oder Erdrutschen zu.
Im Schadenfall werden die Kosten für Reparaturen übernommen. Ist eine Reparatur nicht mehr möglich, so erhalten Sie die beschädigte Sache komplett neu ersetzt. Neben den Reparaturkosten übernimmt die Gebäudeversicherung im Bedarfsfall weitere Kosten. Nur ein paar Beispiele:
- Hotelkosten, wenn die Wohnung nicht mehr bewohnbar ist
- Mietausfall bei Schäden an vermieteten Wohnungen
4. Was kostet eine Wohngebäudeversicherung? Wie wird die Versicherungssumme berechnet?
Die Kosten für eine Wohngebäudeversicherung sind abhängig von mehreren Faktoren. Uns ist es wichtig, dass wir das Gebäude zusammen mit unseren Kunden besichtigen und eine Wertermittlung vor Ort durchführen. In einem gemeinsamen Gespräch können wir bedarfsgerecht auf die Wünsche unseres Kunden eingehen und so ein maßgeschneidertes und individuelles Angebot unterbreiten. Es ist wichtig, dass die Versicherungssumme richtig ermittelt wird.
5. Was passiert im Schadensfall?
Zunächst ist es wichtig, dass Maßnahmen zur Schadenminderung eingeleitet werden und der Schaden dem Versicherer gemeldet wird. Wir als Serviceversicherer kümmern uns um unsere Kunden und stehen ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Bei einer Schadensbesichtigung vor Ort helfen wir gerne schnell und lösungsorientiert. Unsere Kunden haben die freie Wahl der Reparaturfirmen. Bei Bedarf empfehlen wir gerne kompetente Firmen aus unserem Netzwerk. Dies hat für unseren Kunden den Vorteil, dass zeitnah Termine vereinbart werden können und somit wichtige Zeit gespart werden kann.
6: Worauf sollte man beim Vergleich von Wohngebäudeversicherungen achten?
Viele Gebäudeversicherungen haben unzählige Leistungen, Klauseln und Bedingungen. Hier kommt es auf die Feinheiten an. Unter anderem ist der Einschluss der Klausel “Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit“ enorm wichtig. Sollten Sie beispielsweise das Haus verlassen ohne den Herd, die Kaffeemaschine oder das Bügeleisen ausgemacht zu haben und ein Brandschaden entstehen, so schützt Sie diese Klausel vor finanziellen Nachteilen.
Unser Schutzengel-Team kann auch Ihren bestehende Versicherungsschutz prüfen und einen Vergleich erstellen. Bei Fragen sind stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, sprechen Sie uns einfach an.