Neuwertige und barrierearme Wohnung im Dortmunder Süden

Diese großzügige und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2018 bietet auf 124 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in bester Lage von Dortmund-Benninghofen. Die Kombination aus moderner Technik, zeitgemäßer Ausstattung und einer ruhigen, begehrten Wohnlage macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Die Wohnung umfasst 4,5 Zimmer, eine geräumige Diele sowie zwei helle Tageslichtbäder, jeweils ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, eines zusätzlich mit einer Badewanne. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet dank der modernen Fenster mit elektrischen Rollläden hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Ein besonderes Highlight ist der frisch abgeschliffene Parkettboden, der der gesamten Wohnung ein warmes, elegantes Ambiente verleiht. Die Terrasse mit alleiniger Gartennutzung bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien und schafft eine idyllische Erweiterung des Wohnraums.

Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet.

Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage als auch ein Stellplatz zur Verfügung.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Mieter, die eine moderne, komfortable und altersfreundliche Wohnlösung in bevorzugter Lage suchen.

Entfernungen

ÖPNV 0,5 km

Einkaufen 1,5 km

Schule 1,2 km

Kita 0,6 km

Autobahn 4,2 km

Stadtmitte 10,4 km

Apotheke 1,5 km

Arzt 1,5 km

Lage

Die Elverfeldstraße liegt im ruhigen, grünen und familienfreundlichen Stadtteil Benninghofen im Süden Dortmunds.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch mit dem Auto sind Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Natur – perfekt für ruhiges Wohnen und entspannte Freizeit in unmittelbarer Nähe.

Ihr Ansprechpartner

Geraldine Eisfeld

E-Mail: ge@engelsburg.immo

Telefon: 02327/4127404