Exklusive 4,5-Zimmer-Neubauwohnung in Hattingen-Holthausen – Wohnen mit Weitblick
Miete (Kalt) Miete (Warm)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Energieausweis
AdresseIn Hattingen-Holthausen entsteht mit dem Neubauprojekt am Halweg 12–16 ein Ort, der modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss links beeindruckt durch ihre Großzügigkeit und stilvolle Ausstattung.
Der weitläufige Wohn-Essbereich, lichtdurchflutete Räume und große Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Hochwertige Materialien – wie Vinylböden und moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche – sorgen für Wohnkomfort bis ins Detail.
Ein großer Balkon mit schönem Ausblick erweitert den Wohnraum nach außen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox-Vorbereitung. Dank Hausmeisterservice und gepflegter Außenanlagen genießen Sie höchsten Komfort bei minimalem Aufwand – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
- Energieeffizienzklasse A+
- Barrierearme Bauweise
- Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
- Moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Balkone, Terrassen oder Gärten zu jeder Wohnung
- Großzügige Penthouse-Terrassen
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Eigene Kellerabteile je Wohnung
- Tiefgarage mit Stellplätzen, vorbereitet für Wallboxen
- Außenstellplatz 40,00 € / Garagenstellplatz 80,00 €
- Videogegensprechanlagen für Komfort und Sicherheit
- Hausmeisterservice für eine rundum gepflegte Anlage
- Sozial verantwortungsvoller Vermieter
- Regelmäßige Grünanlagenpflege
- Fahrradabstellflächen, Wasch- und Trockenraum im Keller
Entfernungen
ÖPNV 0,14 km
Einkaufen 0,89 km
Schule 0,17 km
Kita 0,44 km
Autobahn 4,35 km
Stadtmitte 9,71 km
Apotheke 0,44 km
Arzt 3 kmLage
Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Hattinger Stadtteil Holthausen. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung und viel Grün – ideal für alle, die stadtnah und zugleich naturnah wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Familien profitieren von kurzen Wegen, während für Erholung und Freizeit die zahlreichen Spazier- und Radwege rund um die Ruhr zur Verfügung stehen.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Über den nahegelegenen ÖPNV erreichen Sie schnell die Hattinger Innenstadt, die Autobahn A43 verbindet Holthausen in kürzester Zeit mit Bochum, Essen oder Wuppertal. So verbindet die Lage angenehme Ruhe mit urbaner Flexibilität und bietet den idealen Ausgangspunkt für Wohnen, Arbeiten und Erholen.
Hier wohnen Sie in ruhiger, aber lebendiger Umgebung. Moderne Infrastruktur, Bildungsangebote, Freizeit und Natur sind in greifbarer Nähe. Und mit der charmanten Altstadt quasi vor der Haustür, genießen Sie das Beste aus beiden Welten – historisch geprägtes Stadtleben und naturnahe Ruhe.
Julius Traue
Telefon: 02327/4127404