Neubau Hattingen-Holthausen: Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Miete (Kalt) Miete (Warm)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Energieausweis
AdresseIm Halweg 12–16 in Hattingen-Holthausen entsteht ein Wohnensemble, das modernes Wohnen neu interpretiert. Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss rechts vereint stilvolle Architektur, hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz.
Helle Räume, großzügige Fensterfronten und ein optimal durchdachter Grundriss verleihen der Wohnung ein offenes, freundliches Ambiente. Hochwertige Vinylböden, ein modernes Bad mit ebenerdiger Dusche und eine komfortable Ausstattung – inklusive Videogegensprechanlage und Aufzug – sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Tiefgaragenstellplätze sind bereits für den Einbau von Wallboxen vorbereitet. Gepflegte Grünanlagen und ein Hausmeisterservice runden das Gesamtbild ab – für stilvolles Wohnen in moderner Umgebung.
- Energieeffizienzklasse A+
- Barrierearme Bauweise
- Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen
- Hochwertige Vinylböden in allen Wohnräumen
- Moderne Bäder mit ebenerdigen Duschen
- Balkone, Terrassen oder Gärten zu jeder Wohnung
- Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss
- Eigene Kellerabteile je Wohnung
- Tiefgarage mit Stellplätzen, vorbereitet für Wallboxen
- Außenstellplatz 40,00 € / Garagenstellplatz 80,00 €
- Videogegensprechanlagen für Komfort und Sicherheit
- Hausmeisterservice für eine rundum gepflegte Anlage
- Sozial verantwortungsvoller Vermieter
- Regelmäßige Grünanlagenpflege
- Fahrradabstellflächen, Wasch- und Trockenraum im Keller
Entfernungen
ÖPNV 0,14 km
Einkaufen 0,89 km
Schule 0,17 km
Kita 0,44 km
Autobahn 4,35 km
Stadtmitte 9,71 km
Apotheke 0,44 km
Arzt 3 kmLage
Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Hattinger Stadtteil Holthausen. Die Umgebung ist geprägt von moderner Wohnbebauung und viel Grün – ideal für alle, die stadtnah und zugleich naturnah wohnen möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und decken den täglichen Bedarf komfortabel ab. Familien profitieren von kurzen Wegen, während für Erholung und Freizeit die zahlreichen Spazier- und Radwege rund um die Ruhr zur Verfügung stehen.
Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend. Über den nahegelegenen ÖPNV erreichen Sie schnell die Hattinger Innenstadt, die Autobahn A43 verbindet Holthausen in kürzester Zeit mit Bochum, Essen oder Wuppertal. So verbindet die Lage angenehme Ruhe mit urbaner Flexibilität und bietet den idealen Ausgangspunkt für Wohnen, Arbeiten und Erholen.
Hier wohnen Sie in ruhiger, aber lebendiger Umgebung. Moderne Infrastruktur, Bildungsangebote, Freizeit und Natur sind in greifbarer Nähe. Und mit der charmanten Altstadt quasi vor der Haustür, genießen Sie das Beste aus beiden Welten – historisch geprägtes Stadtleben und naturnahe Ruhe.
Julius Traue
Telefon: 02327/4127404