Penthouse-Wohnung über den Dächern von Bochum-Wattenscheid
170.000,- € Kaufpreis
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
65 m² Wohnung
44866 Bochum
Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem in diese schöne Penthouse-Wohnung direkt über den Dächern von Bochum-Wattenscheid, welche sich im 5. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 befindet.
Schon beim eintreten erweckt die Wohnung einen erstklassigen Eindruck. Die vielen Fenstern sorgen für ausreichend Tageslicht in allen Räumen, ohne dabei an Privatsphäre einbüßen zu müssen, denn die Lage im obersten Geschoss garantiert absolute Ruhe!
Insgesamt verteilen sich die ca. 65 m² Wohnfläche auf einen großen Wohn- & Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche.
Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich sind mit einem schönen Vinylboden ausgestattet und auch das Badezimmer wurde mit Böden und Wänden aus Glas sehr modern gestaltet.
Abgerundet wird diese schöne Wohnung noch durch eine hochwertige Einbauküche und einen sehr großzügigen Balkon, welcher mit einem sensationellen Ausblick punktet und der bei gutem Wetter bis über die Stadtgrenzen von Bochum hinausragt.
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch bei Bedarf, nach Absprache freigezogen werden. Als Besonderheit wäre noch zu erwähnen, dass die Immobilie auf einem Erbbaugrundstück errichtet wurde. Der Erbbauzins dieser Wohneinheit wurde aber bereits bis zum Ende der Laufzeit vollständig bezahlt, so dass für den neuen Eigentümer bis zum Ablauf des Erbbaurechtsvertrages, im Jahre 2081, keinerlei Zahlungsverpflichtungen mehr hieraus bestehen.
Entfernungen
ÖPNV 0,1 
Einkaufen 0,2 
Schule 0,5 
Kita 0,6 
Autobahn 1,0 
Stadtmitte 0,1 
Apotheke 0,7 
Arzt 0,5 Lage
Die Innenstadt von Bochum-Wattenscheid, mit ihren zahlreichen Läden sowie dem Wochenmarkt, ist auf kurzem Wege zu erreichen, auch eine Bus- und S-Bahnlinie führen in wenigen Minuten ans gewünschte Ziel. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung an die A40 ist ebenfalls gewährleistet.
COURTAGEPASSUS
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an uns zu zahlen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB's einsehen)
Exposé Download
Dennis Sladek
Mail: ds@engelsburg.immo