Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum !
249.000 €
3,57 Käuferprovision inkl. gesetzl. geltender MwSt.
Grundstück
AdresseDas Grundstück erstreckt sich über ca. 1.003m² und befindet ca. mittig einer Verbindungsstrasse zu Viersen-Süchteln und kann nach Paragraph 34 BauGB bebaut werden und muss noch geteilt werden.
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Die direkte Nachbarschaft hat alle Vorzüge die man sich von einer gut angebundenen Lage wünscht. Sie ermöglicht eine schöne Atmosphäre, die viele Möglichkeiten der Entfaltung verspricht. Genießen Sie Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Stunden in der Natur am Feld, direkt vor Ihrer Haustür.
Dieses Grundstück bietet Ihnen somit nicht nur eine Investition in erstklassiges Bauland, sondern auch in Lebensqualität und Wohlbefinden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.
Derzeit befinden sich ein Schuppen, als auch eine Garage auf dem Grundstück. Diese sollten zu Bebauungszwecken entfernt werden.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Bebauung:
Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.003 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume nach § 34 BauGB. Das Grundstück muss noch geteilt werden, da es sich um 2 Flurstücke handelt, verkauft wird das Flurstück 076, siehe Lageplan.
Es befindet sich noch ein Schuppen, als auch eine Garage auf dem Grundstück, die bei einer Bebauung entfernt werden sollten.
Naturnähe:
Die direkte Nachbarschaft zum Feld verleiht diesem Grundstück eine schöne Atmosphäre mit Nähe zur Natur, die Ruhe und Erholung ermöglicht. Genießen Sie Spaziergänge, Joggingrunden und entspannte Stunden in der Natur, direkt vor, bzw hinter Ihrer Haustür.
Das Grundstück wird ohne Zusicherung einer bestimmten Bebaubarkeit angeboten. Wir raten dringend vor Kauf eines Grundstücks, Ihre bauliche Wunschvorstellung mit dem Bauordnungssamt der Stadt Viersen abzuklären.
Weder der Verkäufer noch die Engelsburg Immobilien Vertriebs II GmbH übernehmen diesbezüglich Gewähr.
Entfernungen
ÖPNV 0,5 km
Einkaufen 0,5 km
Schule 1,5 km
Kita 1,5 km
Autobahn 1 km
Stadtmitte 1,5 km
Apotheke 1,5 km
Arzt 1,5 kmLage
Das Grundstück liegt mittig einer zentralen Straße die Viersen-Süchteln und Viersen-Dülken verbindet und mit verschiedenen Bebauungen wie, freistehenden Einfamilienhäusern, Doppelhäusern,-Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern und Gewerbe bebaut ist. Die Infrastruktur rundherum ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und öffentliche Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, und die Nähe zur Autobahn gewährleistet eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte.
Sebastian Bonnacker
Telefon: 0155/61684037