Wohnen wo andere Urlaub machen !
229.000 €
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. geltender MwSt.
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
AdresseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Urlaubsparadies Venekotensee !
Diese charmante Maisonette Erdgeschosswohnung mit wunderschönem Garten und Naturblick, mitten im Venekotenseegebiet wird Sie begeistern und ist nicht nur für Pferde und Naturliebhaber ein Traum als Wohnstandort. Die in 1990 entstandene Landgasthofanlage mit Ferienappartements am Venekotensee, beherbergt diese derzeit als Ferienappartement genutzte Erdgeschoss,-maisonette Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf helle und freundliche 2-Zimmer und Balkon mit Blick in die Natur. Sie bietet ein modernes und angenehmes, Wohngefühl mit dem Charme und Flair einer Ferienwohnung im Grünen. Die im 1 Zimmer Erdgeschosswohnbereich integrierte Küche mit Theke und 2 Sitzplätzen verführt zu kulinarischen Genüssen. Das direkt daran befindliche großzügige offene und helle Wohnzimmer lädt Sie zum gemütlichen Verweilen, oder geselligen Aufenthalten. Zu dieser wunderschönen Wohnung gehört eine helle Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss, als auch ein wunderschöner Garten mit ca. 300-400 m² mit Rasenfläche, Terrasse und Zugang zur Strasse vor dem Gebäude.
Das helle und gepflegte Anwesen hat einen schönen Hauseingang, und Treppenhaus und bietet somit viel Platz bei Umzügen, Neumöblierung, o.ä. Vorhaben.
Äußerst positiv ist die direkte Nähe zur Natur hervorzuheben, egal ob Venekotensee, oder alle anderen umliegenden Gewässer, Seen und Freizeitmöglichkeiten machen Lust auf Natur, Hobby, Freizeit und alle anderen Outdooraktivitäten die Sie lieben. In kurzer Entfernung zu Niederkrüchten und der Nachbarorte finden sich alle Dinge des täglichen Bedarfes und Lebens direkt vor der Tür und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei eigene Stellplätze im Freien, wenige Meter von der Wohnung entfernt. Dieses perfekte Zuhause bietet Ihnen nicht nur eine ideale, naturliebhaber Lage, sondern auch ein harmonisches Wohnambiente, das zum Verlieben einlädt.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen und sich von Ihrem einzigartigen Charme selbst zu überzeugen.
Diese ca. 1990 entstandene, Maisonette, Erdgeschoss,-Eigentumswohnung hat viele Vorzüge des täglichen Lebens.
Einige Ausstattungsdetails sind folgende:
+Baujahr ca. 1990
- offener Wohn,-essbereich mit Küche
- ca. 50 m² Wohnfläche auf 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
+eigener schöner Garten - ca. 300-400 m² Rasengarten mit Heckenbepflanzung
- kl. Terrasse mit Sitzmöglichkeit
+eigener Balkon mit herrlichem Blick - Blick auf Reitanlage
- Reitstall und Anlage vor der Tür
- Mitten in der Natur
+Landgasthotel direkt angebunden
+sehr gepflegt - Versorgungsleitungen, Dach, etc. Baujahr `90
- Gas-Zentral-Heizung ca. 90er
- Anbindung an das ÖPNV fußläufig
- Naturlage am Venekotensee
+Besonders ruhige und gute Lage
u.v.m.
einige Eindrücke müssen Sie selbst erleben!
Ein Energieausweis wird erstellt.
Entfernungen
ÖPNV 2 km
Einkaufen 9 km
Schule 8 km
Kita 5 km
Autobahn 9 km
Stadtmitte 9 km
Apotheke 9 km
Arzt 9 kmLage
Natur pur und alles was das Outdoorherz begehrt, mitten im Feriendorf Venekotensee in Niederkrüchten ! In wenigen Minuten erreichen Sie dennoch alles was das tägliche Leben benötigt und lebenswerter macht. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten findet man, ebenso wie Kindergärten, Schulen, BAB, ÖPNV, Ärzte, Apotheken und sonstige Dinge des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung in der nahen Umgebung von Niederkrüchten, Elmpt, Brüggen, Overhetfeld, Waldniel, und weitere .
Zusätzlich zu dieser ruhigen Naturlage erreichen Sie auf kurzem Weg die A52, oder auch eine Anbindung an den ÖPNV und somit auch eine gute Erreichbarkeit an Neuss, Düsseldorf, aber auch Krefeld, Mönchengladbach, aber auch das niederländische Roermond, oder Venlo und viele weitere Städte der Umgebung. Viele mögliche Verbindungen zu Fuß, dem Bus, oder dem Auto finden Sie direkt in der näheren Umgebung, die natürlich auch zu einem Spaziergang, zu sämtlichen in der Umgebung des Venekotensees befindlichen Zielen einlädt.
Sebastian Bonnacker
Telefon: 0155/61684037
