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Schöne Maisonette Wohnung mit Balkon und Garten in Bochum Weitmar

 
Icon Kaufpreis 275.000 € Kaufpreis
Icon Zimmer 3,5 Zimmer
Icon Schlafzimmer 2 Schlafzimmer
Icon Badezimmer 1 Badezimmer
Icon Wohnung Quadratmeter 85 m² m² Wohnung
Icon Adresse44795 Bochum Weitmar

Herzlich willkommen in dieser bezaubernden Eigentumswohnung in Bochum Weitmar – ein wahres Juwel für alle, die ein schönes Zuhause für sich und ihre Familie suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen in einem charmanten Zweifamilienhaus, das 1978 um einen Anbau inklusive Dachgeschossausbau erweitert wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohn- und Esszimmer mit halb offener Küche sowie ein Schlafzimmer und das Bad mit großer Eckbadewanne. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Balkon, der Sie mit einem herrlichen Blick ins Grüne verwöhnt und der perfekte Ort für entspannte Abende oder ein gemütliches Frühstück ist. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Ankleide.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Gartenanteil mit ein überdachter Terrasse, ideal für Familienaktivitäten im Freien. Genießen Sie gemeinsame Grillabende, spielen Sie mit Ihren Kindern oder entspannen Sie einfach in der Natur. Der sehr gepflegte Gemeinschaftsgarten rundet das Bild eines idyllischen Wohnumfelds perfekt ab.

Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind eine große Garage sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Gas-Brennwerttherme, die 2020 installiert wurde, sorgt für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.

Die Lage in Bochum-Weitmar rundet das Gesamtpaket ab. Hier finden Sie alles, was das Familienleben angenehm macht – von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Parks und Freizeiteinrichtungen. Eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Erholung.

Diese Wohnung bietet alles, was junge Familien sich wünschen: Komfort, Naturverbundenheit und eine erstklassige Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern!

Immobilie Impressionen
Entfernungen


Icon ÖPNV ÖPNV 0,1
Icon Einkaufen Einkaufen 0,4
Icon Schule Schule 0,3
Icon Schule Kita 0,4
Icon Autobahn Autobahn 1,5
Icon Stadtmitte Stadtmitte 4,0
Icon Arzt Arzt 0,5
Lage

Weitmar ist ein beliebter und gefragter Bochumer Stadtteil. Durch seine Nähe zum Zentrum (ca. 10 Autominuten) sowie die Nähe zum Schlosspark ist der Stadtteil vor allem bei Familien begehrt. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur wenigen Minuten (ca. 3,5 Km) erreichen Sie die B448 und sind somit schnell auf der A40. Der ÖPNV ist zu Fuß zu erreichen.

Immobile Impressionen
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COURTAGEPASSUS

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an uns zu zahlen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB's einsehen)

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Dennis Sladek
Tel.: 02327/4127404
Mail: ds@engelsburg.immo