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Familiendomizil - Raumwunder in Bochum-Höntrop

 
Icon Kaufpreis 545.000 € Kaufpreis
Icon Zimmer 6,5 Zimmer
Icon Schlafzimmer 3 Schlafzimmer
Icon Badezimmer 2 Badezimmer
Icon Wohnung Quadratmeter ca. 127,65 m² m² Wohnung
Icon Grundstück Quadratmeter ca. 499 m² m² Grundstück
Icon Adresse44869 Bochum Höntrop

Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000 ist mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 127,65 m² verteilt auf 6 Zimmer und 2 Bäder das perfekte Zuhause für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich in einem Neubau-Quartier in Bochum Höntrop, das insbesondere bei Familien sehr beliebt ist. Hier lebt man ruhig und ohne jeglichen Durchgangsverkehr, was auch Ihren Kindern die mittlerweile selten gewordene Möglichkeit gibt, ungefährdet vor der Haustür zu spielen.

Das Haus bietet, gerade für Familien mit Kindern, besonderen Komfort, denn die vielen Zimmer und die zwei Bäder bieten auch bei Familien mit mehreren Kindern, genügend Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohn- & Essbereich die Küche, ein Duschbad sowie zwei zusätzliche Zimmer. Im Obergeschoss befinden drei weitere Schlafzimmer und ein großes Dusch- & Wannenbad. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Raum für kreative Ideen.

Das Haus strahlt nicht nur durch den frischen Fassadenanstrich von 2023, sondern auch durch die liebevolle Pflege einen einladenden Charme aus. Die Parkettböden im Erdgeschoss verleihen dem Haus einen warmen Charakter. Der Garten mit Terrasse und dem charmanten Gartenhaus ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Garage und die Stellplätze vor dem Haus, bieten praktische Annehmlichkeiten.

Abgerundet wird dieses Angebot mit einer im Jahr 2011 installierten Solaranlage, die langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

Entfernungen


Icon ÖPNV ÖPNV 800 m
Icon Einkaufen Einkaufen 300 m
Icon Schule Schule 400 m
Icon Schule Kita 400 m
Icon Autobahn Autobahn 3,3 Km
Icon Stadtmitte Stadtmitte 6 Km
Icon Apotheke Apotheke 1,2 Km
Icon Arzt Arzt 1,2 Km
Lage

Dieses erstklassige Haus befindet sich inmitten einer sehr beliebten Neubau-Wohnsiedlung, die geprägt ist von gepflegten Einfamilienhäusern. Hier fährt weder ein fremdes Auto vorbei, noch werden Sie hier fremde Spaziergänger antreffen. Trotz der Abgeschiedenheit genießt man alle Vorteile einer sehr zentralen Lage. Die Wege zum Supermarkt oder zur Schule und KiTa sind gering und können auch zu Fuß genommen werden. Die ÖPNV Anbindung ist erstklassig und Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze zu erreichen.

Auch die Nähe zur Natur kommt nicht zu kurz - mit dem Südpark sowie den vielen Wanderwegen entlang der Felder und Wälder, liegt die Natur direkt vor der Haustür. Trotz dieser geradezu idyllischen Lage, erreichen Sie auf kurzem Weg die A40 und A448 und somit auch die angrenzenden Ruhrgebietsstädte.

Immobile Impressionen
Immobilie Impressionen
COURTAGEPASSUS

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an uns zu zahlen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB's einsehen)

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Dennis Sladek
Tel.: 02327/4127404
Mail: ds@engelsburg.immo








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