Miete (Kalt)

1.500 €

Miete (Warm)

1.930 €

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

ca. 100,27 m²

Energieausweis

Adresse

Auf der Rötsch 8 - 45219 Essen (Kettwig)

Manche Wohnungen sind mehr als nur vier Wände – sie sind ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen. Diese wunderschöne Neubauwohnung in Essen-Kettwig verbindet modernes Wohnen mit großzügigem Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und einer herrlichen Aussicht ins Grüne.

Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den hellen, geräumigen Zimmern eine besonders freundliche Atmosphäre. Warme Holzböden und moderne, großformatige Fliesen schaffen ein stilvolles und zugleich gemütliches Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Wohnideen und gemeinsame Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit traumhaftem Ausblick – der perfekte Ort, um morgens einen Kaffee zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.

Auch das moderne Badezimmer überzeugt mit einer geschmackvollen Ausstattung, einer Dusche und einer Badewanne.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen das Smart-Home-Türschloss, der Aufzug im Haus sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschmaschinenraum und der Hausmeisterdienst den Alltag angenehm erleichtern.

Die Lage in Essen-Kettwig rundet dieses besondere Wohnangebot ab. Der charmante Stadtteil begeistert mit seiner historischen Altstadt, gemütlichen Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zur Ruhr. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, Erholung und eine angenehme Infrastruktur auf wunderbare Weise.

Ein Zuhause für alle, die modernes Design, großzügiges Wohnen und ein besonderes Lebensgefühl schätzen – hell, komfortabel und mit einem Ausblick zum Verlieben.

Bei der Erstellung dieses Exposés wurden KI-gestützte Anwendungen unterstützend eingesetzt.

Modernes Wohnglück – Stilvolle 3,5-Zimmer-Neubauwohnung in Essen-Kettwig, Ansicht

Ausstattung & Highlights

+Moderner Neubau mit hochwertiger Ausstattung
+Badezimmer mit Dusche und Badewanne
+Zusätzliches Gäste-WC
+Zwei helle Schlafzimmer
+Modernes Smart-Home-Türschloss
+Fußbodenheizung
+Aufzug im Haus
+Großer Balkon mit wunderschönem Ausblick
+Große Fensterflächen für viel Tageslicht
+Moderne, großformatige Fliesen
+Hochwertiger Holzfußboden
+Eigener Kellerraum
+Gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
+Eigener Tiefgaragenstellplatz
+Hausmeisterdienst

Entfernungen

ÖPNV 0,4 km

Einkaufen 0,8 km

Schule 1 km

Kita 2,5 km

Autobahn 9 km

Stadtmitte 14 km

Apotheke 3,7 km

Arzt 2 km

Lage

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, angenehme Ruhe und eine attraktive Lage zu einem besonderen Lebensgefühl.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Kettwig. Umgeben von viel Grün bietet die ruhige Lage einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die Nähe zur Ruhr und zum idyllischen Kettwiger Stausee lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein.
Die charmante Kettwiger Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist gut erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für kurze Wege in die Essener Innenstadt und umliegende Städte.

Ein Zuhause, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf wunderbare Weise vereint.