Wohnen über den Dächern von Bochum-Stiepel
Miete (Kalt) Miete (Warm)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Energieausweis
AdresseDiese besondere Mietwohnung überzeugt durch ihren individuellen Charakter, einen durchdachten Grundriss und eine attraktive Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre.
Über einen separaten Eingang gelangen Sie in die ca. 66 m² große Wohnung, die sich ideal auf die Bereiche Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Diele und Badezimmer verteilt. Der gut geschnittene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch, an dem sich entspannte Abende mit Familie und Freunden genießen lassen. Ein besonderes Highlight ist die aktuell entstehende ca. 18 m² große Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und zum Verweilen einlädt. Ein Anteil von ca. 9 m² der Dachterrassenfläche wird aufgrund der Wohnflächenberechnung mit 50 % in der Gesamtwohnfläche berücksichtigt. Aus statischen Gründen ist die Nutzung der Dachterrasse auf maximal 6 Personen gleichzeitig begrenzt.
Die vorhandene Einbauküche steht Ihnen zur Nutzung zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Somit können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohlfühlen.
Das modernisierte Tageslichtbad überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und einer großzügigen Dusche, die für einen angenehmen Start in den Tag sorgt.
Insgesamt erwartet Sie eine rundum besondere Wohnung mit individuellem Charme, einem gelungenen Raumkonzept und einer attraktiven Außenfläche in zentraler Lage von Bochum Stiepel. Eine ideale Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ein außergewöhnliches Zuhause legen.
Diese schöne Dachgeschosswohnung bietet einige Highlights:
- ca. 66 m² verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse
- Tageslichtbad mit großer Dusche
- neue Dachterrasse mit Weitblick
- Kosten für die Nutzung der Einbauküche sind im Mietpreis enthalten
Entfernungen
ÖPNV 0,02 km
Einkaufen 0,03 km
Schule 1,2 km
Kita 0,04 km
Autobahn 2,07 km
Stadtmitte 6,1 km
Apotheke 0,04 km
Arzt 0,6 kmLage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bochum Stiepel, einem der beliebtesten Stadtteile im Bochumer Süden. Die Kemnader Straße verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nähe zum Kemnader See und den umliegenden Grünflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Bochumer Innenstadt sowie umliegende Städte schnell erreichbar. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, Naturverbundenheit und urbaner Nähe.
Wohnlage
Stiepel liegt im Süden von Bochum, zwischen Ruhr und Kemnader See, und gilt als die teuerste Wohnlage der Stadt. Der Stadtteil gehört zum Stadtbezirk Bochum-Süd und trägt seit Generationen einen Beinamen, den sich sonst … Hier mehr Infos zu Stiepel
Julius Traue
Telefon: 02327 407040