Maisonettewohnung mit Wow-Effekt in Bochum-Stiepel
Miete (Kalt) Miete (Warm)
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Energieausweis
AdresseDiese exklusive Maisonettewohnung in bevorzugter Lage von Bochum-Stiepel vereint stilvolles Wohnen, zeitlose Eleganz und funktionale Raffinesse auf zwei Etagen.
Bereits beim Betreten fällt der besondere Charakter der Wohnung ins Auge: Große Flügeltüren, hochwertige Parkettböden und ein luftiges Raumgefühl dank offener Galerie unterstreichen das architektonische Konzept. Die 2011 umfassend sanierte Wohnung liegt im obersten Geschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen ein Ambiente, das Seltenheitswert hat.
Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und durch die Galerie optisch wie räumlich aufgewertet. Ein echtes Highlight ist die moderne Wendeltreppe, die elegant ins offene Dachgeschoss führt – perfekt geeignet als Homeoffice, Atelier oder gemütlicher Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer ergänzt das obere Geschoss und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Im unteren Bereich der Wohnung erwarten Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer ein separates Esszimmer, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die Küche ist ebenfalls ein echter Pluspunkt: Modern ausgestattet, mit sämtlichen Elektrogeräten inklusive Waschmaschine, die das Schleppen schwerer Wäschekörbe in den Keller überflüssig macht. Eine Einbauküche wird Ihnen zur Nutzung bereitgestellt – hochwertig, funktional, stilvoll.
Ein weiteres Highlight ist der über die gesamte Breite verlaufende Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne und – je nach Wetterlage – sogar Weitblick. Eine integrierte Klimaanlage sorgt zudem für angenehme Temperaturen – selbst an heißen Sommertagen.
Abgerundet wird dieses erstklassige Mietangebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor. Glasfaseranschluss ist vorhanden – ideal für modernes Arbeiten und Streaming ohne Kompromisse.
- 2011 renoviert
- Klimaanlage
- Garage und Stellplatz
- Balkon
- Einbauküche
- Paketboden
- zwei Abstellräume
- Glasfaser anliegend (1.000 MBit/s)
- Gäste WC
- Gehobene Wohnlage
Entfernungen
ÖPNV 0,5 km
Einkaufen 0,5 km
Schule 0,9 km
Kita 0,55 km
Autobahn 3,5 km
Stadtmitte 6,5 km
Apotheke 0,5 km
Arzt 0,55 kmLage
Die Wohnung befindet sich im Pastoratsbusch, einer der begehrtesten Wohnlagen in Bochum-Stiepel. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, gehört dieser Teil Stiepels zu den besonders gehobenen Wohnadressen der Stadt.
Hier genießt man die perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Die Bochumer Innenstadt, das Universitätsklinikum, die Ruhr-Universität sowie Anschlussstellen zur A448 und A43 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen und eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV runden die Lage ab. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung – Stiepel ist nicht ohne Grund eine der beliebtesten Wohnadressen Bochums.
WOHNLAGE
Stiepel präsentiert sich als gehobene Wohngegend am grünen Stadtrand von Bochum. Dies spiegelt sich deutlich im Erscheinungsbild der Ortschaft wider, dominiert von Einfamilienhäusern.Stiepel zeichnet sich durch eine malerische … Hier mehr Infos zu Stiepel
Julius Traue
Telefon: 02327/4127404