Exklusive Wohnung mit top Ausstattung und moderner Küche in Bochum-Eppendorf
1.995 € (Warmmiete) Miete
3,5 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
ca. 125 m² m² Wohnung
Elsa-Brändström-Straße 128a - 44869 Bochum Eppendorf
Freuen Sie sich auf eine barrierearme Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses, das alle Ansprüche an ein gehobenes Wohnen erfüllt.
Schon beim betreten der Wohnung fällt der Blick direkt auf den schönen Wohn- & Essbereich. Der lichtdurchflutete Raum ist großzügig geschnitten ohne an Gemütlichkeit einzubüßen. Von hier aus gelangt man auch zum Balkon, der mit rund 8 m² Fläche genügend Platz für sonnige Stunden bietet.
Die offene Küche mit Kochinsel punktet mit modernen Elektrogeräten, sodass auch hier keinerlei Wünsche offen bleiben.
Zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche, sowie ein separates Gäste-WC runden die Räumlichkeiten ab. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Wirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Diese können jedoch, je nach Wunsch, auch im Waschraum (Gemeinschaftskeller) untergebracht werden. Ein separater Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung, wie zwei direkt vor der Tür liegende Stellplätze.
Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar.
- Einbauküche im Mietpreis enthalten
- Fußbodenheizung
- bodentiefe, abschließbare Fenster
- elektrische Rollläden
- großformatige Steinzeugfliesen
- hochwertige Badausstattung
- Badewanne und bodengleicher Dusche,
- Barrierearme Zuwegung
- Fahrstuhl
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Großer Keller
- zwei Stellplätze
Entfernungen
ÖPNV 50m 
Einkaufen 230m 
Schule 1,4km 
Kita 500m 
Autobahn 1,9km 
Stadtmitte 4,4km 
Apotheke 200m 
Arzt 290m Lage
Eppendorf hat sich mittlerweile zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Bochum entwickelt. Dinge des täglichen Bedarfs können hier fußläufig erledigt werden, denn der Ortskern ist hier noch lebendig. Sei es die neue Filiale von der Bäckerei Naber, der modernisierte Rewe „Lenk“, das Eiscafé oder die vielen von Ihren Inhabern liebevoll geführten Einzelhandelsgeschäfte - Eppendorf bietet seinen Anwohnern ein rundum attraktives Angebot.
Neben dem beliebten Dorfkern kommt auch die Nähe zur Natur nicht zu kurz - mit dem Südpark sowie den vielen Wanderwegen entlang der Felder und Wälder liegt die Natur ebenfalls direkt vor der Haustür. Trotz dieser geradezu idyllischen Lage, erreichen Sie auf kurzem Weg die Autobahnen der A40 und A448 und somit sind auch die angrenzenden Städte, wie Witten, Essen und auch Dortmund in kürzester Zeit zu erreichen.
Exposé Download
Robert Brockhaus
Mail: rb@engelsburg.immo