Großzügige Villa am Bochumer Stadtpark
1.290.000 €
2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. geltender MwSt.
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnfläche
Grundstück
Energieausweis
AdresseWillkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Villa, die modernes Wohnen mit zeitloser Eleganz vereint. Direkt am idyllischen Stadtpark Bochum gelegen, eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Ruhe. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.
1954 erbaut und 1989 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert sowie durch einen stilvollen Anbau erweitert, bietet diese Villa eine perfekte Kombination aus nostalgischem Charme und modernster Wohnkultur. Auf beeindruckenden ca. 288 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnambiente, das durch seine Großzügigkeit und lichtdurchfluteten Räume begeistert.
Betreten Sie das Haus und spüren Sie sofort die besondere Atmosphäre: Helle, offene Räume und eine durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort. Der großzügige Wohn- sowie Essbereich im Erdgeschoss, mit direktem Blick in den weitläufigen 1.232 Quadratmeter großen Garten, lädt zu entspannten Stunden ein – ob allein mit einem guten Buch oder in geselliger Runde mit Familie und Freunden.
Diese Villa ist nicht einfach nur ein Haus – sie ist eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum am Stadtpark Bochum.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese einmalige Immobilie hautnah!
Dieses Haus wurde mit viel Liebe zum Detail zuletzt 1989 umfangreich saniert. Einige Ausstattungsmerkmale wie folgt:
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Solnhofer Platten im Flurbereich
- Hochwertige Holzfenster mit 2-fach Schallschutzverglasung
- elektrische Rollläden
- großzügige Zimmer
- zwei vollwertige Bäder im Obergeschoss
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Sauna mit Dusche im Keller
- Garage (9 Meter) und zwei Stellplätze in der Auffahrt
- Fernwärme
- Großzügiger Garten
- Überdachter Freisitz
- Terrasse mit Außenkamin
u.v.m.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und nachgereicht.
Entfernungen
ÖPNV 0,1 km
Einkaufen 1,3 km
Schule 0,6 km
Kita 0,5 km
Autobahn 0,4 km
Stadtmitte 1,4 km
Apotheke 0,2 km
Arzt 1 kmLage
Die Villa liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Bochums. Der Stadtpark direkt vor der Tür lädt zu morgendlichen Spaziergängen oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein, während die hervorragende Anbindung an die Innenstadt, gehobene Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: Ruhe und Natur in perfekter Harmonie mit urbanem Komfort.
WOHNLAGE
Der Stadtteil Grumme im Norden von Bochum bietet eine abwechslungsreiche Kulisse. Durch seine direkte Anbindung an das Stadtzentrum zeigt er einerseits innerstädtische Merkmale, während großflächige Grünflächen und von … Hier mehr Infos zu Grumme
Robert Brockhaus
Telefon: 02327/4127404
