Icon Engelsburg Immobilien
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Dortmund Bittermark

 
Icon Kaufpreis ab 605.340 € Kaufpreis
Icon Zimmer 3,5 - 4,5 Zimmer
Icon Wohnung Quadratmeter 100,89 m² - 252,80 m² m² Wohnung
Icon Adresse44229 Dortmund

Dieses Neubauprojekt umfasst zwei Häuser, eines mit vier und eines mit zwei Wohneinheiten. Hier bleiben absolut keine Wünsche offen, denn neben den erstklassig gestalteten Wohneinheiten und einer modernen Bauweise, überzeugt auch noch die Lage dieser Immobilie auf ganzer Linie. Geplanter Baubeginn ist das 4. Quartal 2023, geplante Fertigstellung – 1. Quartal 2025.

Zum Verkauf stehen sechs großzügige Eigentumswohnungen zwischen ca. 100 m² bis 252 m²
mit den verschiedensten Schnitten – ob Penthouse-, Maisonette- oder Erdgeschosswohnung, hier ist jeder
Wohnungsstil vertreten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz für Gestaltungsmöglichkeiten und
extravagantes Wohnen. Die Grundrisse bieten aufgrund der barrierearmen Gestaltung für jede Lebenslage die richtige Lösung und einen hohen Wohlfühlfaktor, welcher durch einen traumhaften Blick vom Balkon oder der Dachterrasse abgerundet wird.

In der gemeinsamen Tiefgarage stehen 9 Stellplätze zum Erwerb zur Verfügung.

Für ein individuelles Beratungsgespräch vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserem Büro unter 02327 4127404.

  • KFW Energieeffizienshaus 55
  • Wärmeversorgung über zentrale Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Aufzugsanlage von der Tiefgarage bis in die Penthouseetage
  • Echtholzparkett in den Wohnräumen
  • Hochwertige Fliesen in Küche und Bädern
  • Großzügige Balkone und Terrassen
  • Bäder mit gehobener Ausstattung (bodentiefe Dusche, Wanne, Handtuchheizkörper)
  • überwiegend bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmedämmverglasung
  • Frischluftsystem zur kontrollierten Wohnraumbelüftung
  • elektrische Rollläden
  • Videogegensprechanlage
  • moderne Grundrisskonzepte mit lichtdurchfluteten Räumen
  • hochwertige Außenanlagengestaltung
  • Fahrradabstellflächen, Wasch- und Trockenraum im Keller
Immobilie Impressionen
Entfernungen


Icon ÖPNV ÖPNV 0,20 Km
Icon Einkaufen Einkaufen 1,50 Km
Icon Schule Schule 0,30 Km
Icon Schule Kita 1,30 Km
Icon Autobahn Autobahn 4,20 Km
Icon Stadtmitte Stadtmitte 9,30 Km
Icon Apotheke Apotheke 1,50 Km
Icon Arzt Arzt 0,90 Km
Lage

Die Immobilie liegt in einem der schönsten Stadtteile von Dortmund. Die Lage ist geprägt durch die Nähe zur Natur, ein gehobenes Wohngebiet und die gute Anbindung an den öffentlichen Personen-/Nahverkehr, sowie die Dortmunder Innenstadt und die Autobahnen A45, A40 und die A1. Der Dortmunder Flughafen ist ca. 30 Minuten entfernt. Sie erreichen in wenigen Minuten mit dem PKW
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Restaurants. Auch Schulen und
Kindertagesstätte befinden sich im nahen Umfeld.

Die Bittermark ist umgeben von den Stadtteilen Lücklemberg, Kirchhörde und Syburg, drei der exklusivsten Vororte mit entsprechenden Immobilien und Grundstückspreisen im Dortmunder Süden. Sowohl Spaziergänger als auch Sportbegeisterte kommen hier auf Ihre Kosten. Die umliegende Natur und die zahlreichen nahe gelegenen Sportvereine, wie der Dortmunder Golfclub und der Kirchhörder Tennisverein, bieten für jeden Geschmack und jedes Alter, ideale Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Immobile Impressionen
Immobilie Impressionen
COURTAGEPASSUS

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzlich geltender MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an uns zu zahlen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB's einsehen)

Exposé Download
Geraldine Lembke
Tel.: 02327/4127406
Mail: gl@engelsburg.immo